Услуги | Акции | Советы эксперта
Главная | Услуги | Советы эксперта

Полезные советы

Кому нужны пятиэтажки под снос?

Полякова Марина Вадимовна
руководитель офиса "МИЭЛЬ" "ВОЛЖСКИЙ"

Как показала практика, заметным образом снос пятиэтажек на изменение статуса района не повлиял. Большинство квартир в сносимых домах приватизированы. По закону собственники должны получить аналогичное жилье в этом же районе. Исключение составляет лишь Центральный административный округ Москвы. Здесь собственникам квартир, в случае переселения могут предложить вариант в соседнем районе в пределах ЦАО.

Кому нужны пятиэтажки под снос?

Жильцам муниципальных квартир при расселении предлагают жилье без привязки к району. Обычно подъезды, где большинство квартир муниципальные, менее ухоженные, чем в коммерческих домах.

Яркий пример — дома в микрорайоне «Волжский». Там есть несколько подъездов, в которых практически 90% квартир муниципальные. Покупатели рассматривают покупку жилья там менее охотно, и причин здесь несколько. Часто в таких подъездах не бывает консьержа, да и сами подъезды выглядят довольно мрачными и обшарпанными: жильцы относятся к имуществу не аккуратно, уговорить их скинуться на дополнительный косметический ремонт подъезда или лифта практически невозможно. Как следствие, квартиры в таких подъездах менее ликвидны, и могут даже потерять в цене.

Собственник квартиры, даже если дом подлежит сносу, может прописать на своих квадратных метрах всех кого пожелает. При расселении, независимо от состава жильцов, ему будет предложена аналогичная жилая площадь (по метражу и комнатности) в этом же районе.

Прописаться в муниципальной квартире, которая расположена в доме под снос, будет весьма проблематично. После вынесения решения о сносе дома, прописка там, как правило, закрывается. Прописать можно новорожденных, и при определенных условиях несовершеннолетних детей, супруга (или супругу), престарелых родителей.

Читайте также:
Как продать квартиру дороже, а купить — дешевле? В базах недвижимости можно встретить весьма похожие друг на друга предложения (адрес, количество комнат), стоимости которых намного различаются. Чем это вызвано, какие параметры квартир влияют на цену?
Реконструкция Волгоградского проспекта Уже ни для кого не секрет, что выезды с Люблинской улицы и Волжского бульвара на Волгоградский проспект – одни из самых трудных мест на дорожной карте Москвы. Многокилометровые пробки, особенно в час пик, уже давно стали визитной карточкой районов, для которых Волгоградский проспект – основная транспортная магистраль. Поэтому строительство новых развязок там – своевременная и необходимая мера, призванная снизить транспортную загруженность Волгоградского проспекта и создать более комфортные условия для движения, как общественного транспорта, так и автомобильного потока.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.